Dans un environnement de marché aux exigences croissantes, les indicateurs extra-financiers sont désormais incontournables. Investisseurs, autorités réglementaires et parties prenantes requièrent aujourd’hui transparence et progrès tangibles.
Depuis 2009, plusieurs milliers d’entités immobilières et d’infrastructures (cotées et non cotées) communiquent des données relatives aux dimensions environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) de leurs actifs en développement ou en exploitation via nos évaluations sectorielles spécifiques. GRESB s’est imposé comme la référence mondiale pour l’évaluation comparative de la durabilité des actifs immobiliers et d’infrastructure.
Que vous disposiez déjà d’un système de collecte de données ESG ou que vous amorciez cette démarche, la méthodologie rationalisée de GRESB permet à toute entité participante, indépendamment de sa localisation, d’initier un processus de reporting, de suivi et d’amélioration de ses performances de manière pertinente et significative.
Plus de 3 000 gestionnaires des secteurs immobilier et infrastructures participent au GRESB.
Plus de 2 200 sociétés foncières, fonds et promoteurs immobiliers, ainsi que 800 fonds d’infrastructures et opérateurs d’actifs prennent part aux évaluations annuelles GRESB
Plus de 150 investisseurs répartis dans 80 pays utilisent notre plateforme collaborative pour la modélisation et le suivi des risques d’investissement, l’engagement auprès des gestionnaires d’actifs, et la centralisation de la collecte des données ESG validées.
Pourquoi participer au GRESB?
Découvrez les six avantages majeurs d’une participation à GRESB, venant compléter votre reporting réglementaire et contribuant à une représentation complète des acteurs français, suisses et francophones au sein de notre référentiel international.
Attirez les investisseurs locaux et internationaux (>170 investisseurs sur la plateforme)
Collectez des données pertinentes et exploitez des analyses régionales et sectorielles pour communiquer sur votre positionnement et attirer de nouveaux capitaux auprès des investisseurs institutionnel.
Obtenir de nouveaux financements à des conditions avantageuses
Les notations et scores GRESB sont utilisés pour réduire les couts des emprunts dans le cadre des transactions de « Green et Sustainability Linked Financing ».
Formaliser et Améliorer les Politiques ESG
Montrez votre engagement envers l’ESG et renforcez votre réputation en tant que gestionnaire responsable auprès des investisseurs et locataires.
Comparer la Performance avec les Pairs Régionaux et Sectoriels
Évaluez vos stratégies ESG, identifiez les axes d’amélioration et comparez vos performances avec celles de vos pairs au niveau des actifs et des portefeuilles.
Anticipez et complémenter les exigences de reporting réglementaires
Le cadre proposé par GRESB aide les organisations à se conformer aux réglementations en constante évolutiont et à réduire le risque de sanctions.
Améliorez la durabilité et la résilience des actifs
Évaluez la performance de votre portefeuille d’actifs réels grâce à des indicateurs clés tels que les émissions de GES (GHG), la consommation d’énergie, d’eau et la gestion des déchets (waste). Identifiez les risques matériels significatifs et découvrez des opportunités d’amélioration de la performance par actifs et sur l’ensemble de votre portefeuille.
“En tant que représentant régional du GRESB pour nos membres français, suisses et francophones, j’ai l’honneur de pouvoir développer et garantir une pleine représentation des acteurs de cette région au sein de notre benchmark international durable. J’accompagne également leur contribution au développement de nos Standards Real Estate et Infrastructure, à travers la Fondation GRESB, ainsi qu’à l’évolution de nos évaluations et de notre plateforme analytique.
Je serais ravi d’échanger avec vous sur la démarche du GRESB et son alignement avec vos politiques et stratégies ISR, RSE, ESG.”
Voici quelques participants en France en 2024
Accédez à des analyses approfondies grâce à GRESB
1. Rating, Score Card and Benchmark Report
Le Benchmark Report de GRESB fournit une analyse approfondie de la performance ESG d’une entreprise, d’un fonds ou d’un actif ayant participé aux évaluations GRESB. Le rapport débute par une fiche de synthèse incluant le Score GRESB, le Rating GRESB, ainsi qu’une analyse résumée de la performance, puis propose une comparaison indicateur par indicateur de vos résultats par rapport à ceux de vos pairs. Il est conçu pour vous aider à identifier les zones de risque et d’opportunité et à renforcer votre dialogue avec les investisseurs.
2. Scorecard Contribution
“Le nouvel outil de Contribution au Score de GRESB est une fonctionnalité à la fois puissante et indispensable, qui aidera les participants à mieux comprendre les contributions de chaque actif au score GRESB d’un fonds.
En apportant une visibilité sur les différents éléments qui influencent la performance du fonds, ainsi que sur la contribution moyenne de chaque actif, cet outil permet aux gestionnaires de mieux hiérarchiser leurs efforts — en particulier dans le cas de portefeuilles importants — et d’identifier des opportunités d’amélioration significatives.
Il facilite ainsi une prise de décision éclairée et la mise en œuvre d’actions concrètes et porteuses d’impact” [translated]
3. Real Benchmark Insights
Basé sur des données en temps réel, comparez la performance énergétique, les émissions de GES, les déchets et consommation d’eau de vos actifs à celle de leurs pairs et aux trajectoires de décarbonation (2024 CRREM Emission Factors). Comblez les lacunes de données grâce à nos estimations basées sur les meilleures pratiques du secteur et le GRESB Estimation Model (GEM)
GRESB est-il adapté à votre organisation ?
L’industrie des actifs réels occupe une position déterminante dans l’élaboration d’un monde durable. Indépendamment de votre secteur d’activité, de votre implantation géographique, de l’envergure de votre portefeuille ou de votre stratégie d’investissement, tous les gestionnaires d’actifs réels ont leur place au sein des évaluations GRESB.
Quand initier votre démarche avec GRESB ?
Il est primordial d’intégrer le dispositif GRESB dans les meilleurs délais afin de tirer parti des améliorations progressives d’une année sur l’autre et de témoigner auprès des investisseurs de votre engagement concret en matière d’ESG.
Echangez avec Yannis
Le GRESB est dédié à renforcer la relation entre les gestionnaires d’actifs (GP) et les investisseurs (LP), et à aider ses membres à différentier et maximiser la valeur ajoutée de leurs actifs.
Complétez le formulaire et Yannis vous contactera afin de parcourir ensemble comment GRESB peut accompagner votre organisation.
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